物业常规公示通知
来源:    发布时间: 2014-10-29 10:28   1938 次浏览   大小:  16px  14px  12px
 


 

物业常规公示通知

常规通知参考

月份

通知名称

通知模版

注意事项

一月

防火防盗提示

附件1

1.张贴时间提前24小时;

2.通知或提示按发文管理进行编号、审批

3.必须经项目一级经营体长审批方可张贴;

4.通知在张贴规定期限内保证完好;

5.回收归档。

二月

春节安全提示

附件2

燃放烟花炮竹的提示

附件3

三月

清明节的温馨提示

附件4

四月

关闭供暖的提示

附件5

五月

绿化消杀的提示

附件6

五一节温馨提示

附件7

六月

暴雨的提示

附件8

端午节的提示

附件9

六一儿童节祝福

附件10

高考的温馨提示

附件11

七月

暑假提示

附件12

九月

中秋节、国庆节的提示

附件1314

九月

新学期开学温馨提示

十月

文明养狗温馨提示

附件15

十一月

供暖的提示

附件16

十二月

冬季提示:雨雪地滑和防寒

附件17

其它通知

停电通知

附件18

停水通知

附件19

消杀通知

附件20

电梯检修通知

附件21

停暖通知

附件22

收费通知

附件23

注明:

1.本项目一级经营体长工作手册由公司运营经营体负责编制,更新,适用于万海物业所有直管项目一级经营体长岗位,可供前期项目一级经营体长参考借鉴;

2.此手册作为项目一级经营体长的参考,详细根据公司制度进行执行(如与制度冲突,以制度为准);


标签:物业服务 防火防盗

温 馨 提 示

尊敬的 业主:

您们好!

寒冬愈加趋近,是火灾事故和盗窃案件的高发期。为了让广大业主拥有一个安全祥和的生活环境。物业服务中心特提醒您注意以下事项:

一、防火:

伴随着冬季来临,气候干燥、用电量加大,用电超负荷现象严重,火灾隐患随之增多,为了您和他人的人身和财产安全,请您注意冬季防火:

1. 若发生火灾,要保持冷静,立即通知物业服务中心或报警,火警电话119,并正确指示起火点。

2.外出、睡觉或突然停电时,要及时切断电源,特别是电热器具更应倍加注意。

3.不要用取暖设备烘烤衣物。这种烘烤衣物的方式危险性很大,不但会造成衣物的损坏,而且在烘烤的过程中,很容易引发火灾事故的发生。若是临时烘烤衣物,一定要有人看管,以免遗忘而引发火灾。

4. 园区业主须看管好自家年幼的儿童,请勿在户外户内玩火、严禁在园区内随意燃放烟花爆竹。

5.楼道内禁止堆放易燃易爆物品及生活废弃物,避免存在安全隐患。

二、防盗:

良好的小区治安秩序是靠全体业主的共同支持才能完成的,让我们携手打造一个安全的社区,物业服务中心提醒全体业主/物业使用人注意以下几点:

1.为了防止闲杂人员进入楼道,请你进出时关好单元门,不要将门禁IC卡交于无关人员;遗失了门禁卡,请及时至服务中心挂失、补办。

2.对外来上门人员必须提高警惕,如发现有陌生人员按门铃或小区内有可疑人员,敬请及时告知服务中心或与监控中心联系021——XXXXXXXX

3. 晚上休息或外出时,请一定认真查看门窗是否关闭并锁好,具备条件请开启家居安防设施。

4.外出旅游时,请切断室内电源,关闭水阀、气阀,同时尽量不要在家中存放大量的现金及贵重的首饰和物品。

5.园区内停放的车辆,关闭好车门/窗,车上不要存放贵重物品;并且请勿占用消防通道,确保消防通道的畅通。

6.邻里之间和睦相处、相互关照。不要高空抛物,以免伤害他人,文明施工;装修施工结束的业主,请及时更换B钥匙,并及时到物业服务中心办理装修验收手续及办理施工人员出入证退证手续,以免发生被盗现象。

7.如已装修完工且不经常入住的业主在外出时,请及时至物业服务中心进行备案,物业服务中心将会关闭水阀,并加大对您房屋的巡视、检查。

8.如您家有装修工人或亲友来访,请他们配合秩序维护队员做好查询与登记工作。

祝:全体业主生活愉快,身体健康!

物业服务中心:021——XXXXXXXX

有效期:

宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

年 月 日


附件2

标签:物业服务 春节提示

春节安全防范温馨提示

尊敬的全体业户:

值此春节来临之际,宝龙物业全体员工祝:您和您的家人,万事如意!新春快乐!

为保障业户过一个温馨、和谐、舒适的春节,共同做好小区安全防范,进一步防止各类治安案件的发生,物业服务中心将会加强社区管理力度,同时需各业户配合做好自家防范措施,携手共创平安家园。请注意和配合以下事项:

一、春节假日期间小区内串门、访客人员较多,我们有可能在第一时间与您联系、核实。届时请予以配合,及时确认来访人员身份。

二、各位业户进入小区时应随时注意周边情况,防止生人跟踪尾随进入户内,如有发现可疑现象、人员,应及时发出信号与物业联系。

三、各业户进出楼道时请随时随手将楼道门关闭,防止他人乘虚而入,若在楼道遇上生人或可疑人员请不要慌乱,应及时与物业处联系。

四、如您外出旅游或不在家时请将房门窗户锁好,同时关闭电阀、水阀门、煤气阀门;如长期外出不在家请及时与物业服务中心联系留下您的联系方式,以便遇有急事能在第一时间联系您。

五、如您在家时遇有人按门铃请不要随意开门,一定核实身份,如是生人请不要开门。

六、当您驾驶车辆进入小区时,请将您的车辆按指定的专用停车场所停放,避免占用消防通道及他人车位,防止车辆刮伤、碰伤事件发生,同时关好车窗、车门,并设定警铃报警装置。

七、烟花爆竹燃放安全特别提示:

1.住宅区属于人员密集区域,禁止燃放烟花爆竹,请业户到小区大门外按指定位置燃放。

2.各业户在燃放烟花爆竹时,请勿在楼道内、天台上燃放,勿将点燃的烟花爆竹从高空扔出,以免发生意外事故。

3.请各位业户在除夕、十五及时将晾晒在阳台的衣物收于房内,避免不必要的损失。

安全无小事!防范靠大家!

欢欢喜喜过大年、平平安安度春节——携手共创和谐家园!

物业服务中心:0532——XXXXXXXX

有效期:

宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXXXX

附件3

标签:物业服务 燃放烟花炮竹

关于安全燃放烟花炮竹的温馨提示

尊敬的各位XXX业主(住户):

大家新年好!20##年新春佳节即将来临,在此,XXXX物业服务中心全体向您和您的家人致以诚挚的节日问候!

为了营造更加浓厚的节日气氛,相信很多业主都会采取传统的庆贺方式——燃放烟花炮竹来辞旧迎新。按照《青岛市燃放烟花爆竹安全管理规定》的要求,XXXX物业服务中心将为各位业主(住户)创造了良好的燃放环境,但是,良好的燃放环境需要各位业主(住户)的共同维护。为了您和他人的人身、财产安全,我们提倡:依法燃放、安全燃放、文明燃放。

大家在燃放烟花爆竹时,XXXX物业服务中心提请您注意以下几点事项:

1.根据XX市有关规定,XXXX为居住密度高的社区,属于橙色禁放区域,30米范围内严禁燃放烟花爆竹;

2.为确保生命财产的安全,小区内禁止燃放烟花爆竹,需要燃放烟花爆竹的业主和(住户)请尽可能的避免住宅楼,严禁在楼道内燃放。

3.请严格遵守《规定》中的燃放时间:仅在允许燃放烟花爆竹的时段是:XXXXX日(除夕)8时至X日(正月初一)24时、XX日(正月初二)至XXX日(正月十五)每日8时至24时允许燃放烟花爆竹。其它时间段禁止燃放烟花爆竹。

4.请勿酒后燃放烟花爆竹!

5.请不要让未成年人单独燃放烟花爆竹,以免对孩子造成伤害!

6.请到依法批准的销售点购买有统一标识的烟花爆竹。不要购买街头无证人员出售的烟花爆竹;

7.燃放烟花爆竹后,请留意周围是否有未熄灭的纸屑火星;

8.不要将烟花爆竹带到人员聚集的公共场所和交通工具上。在家中暂时存放烟花爆竹时,请注意远离火源;

9.被烟花爆竹炸伤、灼伤后,请及时到附近医院就诊,或拨打120急救中心电话;

10.不向人群、车辆、建筑物抛掷点燃的烟花爆竹,不妨碍行人、车辆安全通行;

11.为了您和您家人的人身、财产的安全,春节期间,服务中心将加大控制违规燃放烟花爆竹的行为,对违规燃放烟花爆竹的行为将及时指出、制止,在此过程中请您配合我们的工作。

感谢您对我们工作的理解和支持!为了您和他人的生命财产安全,请文明燃放烟花爆竹。当燃放烟花爆竹给您带来欢乐时,别忘了给他人留下安全的空间。

XXXX物业服务中心全体员工恭祝您新春愉快,阖家幸福!

宝龙物业管理有限公司

物业服务中心:021——XXXXXXXX 物业服务中心

有效期:

XXXXXX

附件4

标签:物业服务 清明节安全

温馨提示

尊敬的各位住户:

清明节日期间治安形势不容忽视,您的安全是我们最大的幸福。为保障广大住户度过一个和谐的节日,物业服务中心提醒广大业主做好以下居家安全防范:

1.如果您举家外出或长时间家中没人,要记得关闭水、电、气的总阀。同时最好能告之物业客服中心备案,并留下随时能联系到业主本人的方式,这样我们对人员来访、各类重要情况可以更加警觉的予以防范。

2.您的联络方式发生了变更,请及时告知物业服务中心,避免重要或突发情况无法与您联系。

3.请各位业主在出门时仔细检查门窗是否锁好,进出门时严防尾随人员,注意其自身的安全。

4.提醒需要在节日期间搬运大件物资出小区的住户/租户,请提前与业主及物业服务中心联系办好物资放行手续,以免给您的物资搬运带来极大不便。

5.出门旅行,安全愉快。在公共场所,妥善保管好钱财和证件;尽量避开聚众的地方,不要围观;入住旅店要观察好消防疏散通道;贵重物品要随身携带。

6.各位驾车人士要注意行车安全,同时提高警惕,将车辆停靠在正规停车场,时刻记住下车关上车门后要检查确认车门车窗是否完全锁住,以免造成经济损失,保障您的车辆安全。

7.请尽量避免出入治安问题高发的场所,避免深夜外出或单身一人行走。

8.为维护温馨、和谐的社区氛围,请大家注意:

8.1 不要向窗外和阳台外扔烟头、废纸、易拉罐、饭盒等垃圾。

8.2 夜晚娱乐时请注意控制音响和电视的音量,避免影响邻居学习或休息。

8.3 按规定饲养宠物, 不要在小区内燃放爆竹。

为了您和家人的安全,让我们携起手来共同做好小区的安全防范工作。

物业服务中心:0532——XXXXXXXX XX派出所报警电话:XXXX

宝龙物业管理有限公司

有效期: 日—

物业服务中心

XXXXXX

附件5

标签:物业服务 停止供暖

温馨提示

尊敬的XX全体业主:

您好!

天气转暖,XXXX小区于 月 日起停止供暖。各位业主家中有老人和小孩的请注意保暖,以防止春季流感。

另停暖后,暖气截门因热胀冷缩部分区域可能会漏水,如有发现此情况请及时拨打物业电话报修。不便之处,敬请谅解!

如有疑问敬请垂询!

物业服务中心: XXXXXXX 供暖公司:XXXXXX

有效期: 日—

宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXXX

附件6

标签:物业服务 绿化消

关于绿化消杀的温馨提示

尊敬的XXX全体业主:

您好!

  为了营造一个健康舒适得生活环境,XXXX物业服务中心将针对小区的树木、绿化带进行一次绿化喷雾消杀。

  "绿化消杀"时间:XXXX-XXXX日 (每天9:00-18:00期间喷药作业)

  在"绿化消杀工作"期间,请注意看管好自己得小孩,不要在公共区域用手触摸相关绿化喷雾物品,不要在小区内采摘花草;请饲养宠物的业主在消杀期间及消杀后三天内不要带宠物在已消杀绿化带附近活动;在进行绿化喷雾消杀时,在4楼(含4楼)以下居住的业主请于消杀喷雾时段内关好门窗。由此给您带来的不便,敬请谅解!

特此通知!

如您有任何疑问,请致电物业服务中心:XXXXX

  

有效期: 日—

    宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXX

附件7

标签:物业服务 五一国际劳动节

关于五一国际劳动节的温馨提示

尊敬的各位业主:

您们好!

五一国际劳动节来临之际,为保障广大业主度过一个安全、祥和的节日,特提醒广大业主注意以下事项:

1.经查阅节日期间天气情况: 4月29白天阴,夜间多云,气温20-28度;430日白天多云,夜间多云,气温20-29度;51日白天多云,夜间雷阵雨,气温23-30度,请业主根据天气预报增减衣服并带上必备的常用药品。

2.外出旅游、参观、走亲访友时,请关好门窗,反锁进户门,切断家用电器的电源、关闭自来水阀门和煤气阀门;进门时严防尾随人员,注意自身的安全。

3.正在装修的业主请遵守小区《住宅装饰装修管理规定》,节日期间禁止噪音施工,避免给邻居的正常生活和休息造成影响。

4.各位驾车人士要注意行车安全,同时提高警惕,将车辆停靠在正规停车场,时刻记住下车关上车门后要检查确认车门、车窗是否完全锁住,汽车内不要放现金和贵重物品,以免造成经济损失,保障您的车辆安全。

感谢您的支持与配合,物业公司全体员工恭祝您和您的家人五一节日快乐!

有效期: 日—

物业服务中心:XXXXX 宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXXX

附件8

标签:物业服务 防洪、防汛

关于防洪、防汛的温馨提示

尊敬的XXX全体业主:

您们好!

近期我省已进入雷暴雨多发季节,常出现强降雨过程。为了避免高空坠物危及他人的人身及车辆安全,XXX物业服务中心特别提请您注意:

1.请您将放置在阳台、露台栏杆外或窗外的花盆及其他悬挂物品捆扎牢固或移至安全的地方。

2.请您外出或大风来临之时,将放置在阳台或露台上的物品放置于安全处,以免从高空坠下,发生安全事故。

3.请您外出时关好门窗,以防大雨飘进室内,造成不必要的损失。

4.请正在装修的住户提醒装修工人下班时关好门窗,尤其是高层住户,防止大风将窗扇及其它装饰材料吹下地,发生安全事故。

5.请安装空调的住户提醒安装工人装好空调外机后锁好空调外机百叶窗,防止大风将百叶窗吹下地,发生安全事故。

6.(根据各小区实际情况制定注意点)

有效期: 日—

服务咨询电话:XXXXXX 宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXX

附件9

标签:物业服务端午节放假

关于端午节放假的温馨提示

尊敬的业主/住户:
在我国传统节日端午节来临之际,为了让广大业主/住户度过一个安全、愉快、详和的节日,服务中心现对端午节放假期间小区相关事宜作如下提示:
一、服务中心端午节放假事宜:
1.“
端午节放假期间(XXXX日至XXXX),服务中心将安排工作人员值班, 可进行业主服务需求的接待处理和物业服务费的收取工作,值班时间为:8:30-18:00;

2.放假期间,小区禁止一切装修行为(含有声和无声作业)

二、治安防范事宜:
1.
请广大业主/住户提高警惕,单元区域、电梯内、停车场以及广场公共区域内发现可疑人员及可疑事宜,请及时告知物业服务中心安全部门,积极配合工作人员查处;

2.遇有紧急情况时,直接向监控室安全员求援,监控中心服务电话:XXXXXXX;
3.
安全部门将加大对外来人员的问询登记、小区巡查、车辆管理等工作的力度,请业主/住户积极配合安全部门的会客核实工作。
三、火灾防范事宜:
1.
外出时注意将门窗锁好,室内不放现金和贵重物品,水、电、气关闭;
2.
室内禁止放烟花爆竹等易燃易爆危险品;
3.
提高自防自救意识,遇有突发情况及时通知监控中心XXXXXX
四、交通事故防范事宜:
1.
切勿酒后驾车,系好安全带,不超速不违章;
2.
规范车辆行驶和停泊的行为,不阻碍交通、占用固定及私人车位;
3.
如车辆发生故障或因驾车不慎而导致的事故请及时通知安全员配合处理。
五、儿童安全防范事宜:
1.
业主应告知儿童遵守小区公共秩序,切勿肆意在公共区域内大声喧哗、推搡打闹,以免发生意外;
2.
遵守交通安全,远离地下机动车进出口区域;
3.
单独乘坐电梯时不要做扒电梯门、乱按楼层按键等危险动作。

有效期: 日—

物业服务中心电话:XXXXXX 宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXXX

附件10

标签:物业服务六一儿童节

六一儿童节的祝福语

本文主要为全国过六一儿童节的小朋友提供六一儿童节的祝福语,希望小朋友们都能收到属于自己节日的六一节祝福语,并能快乐过节。下面让我们一起来正文:

1. 今天是儿童节,你的节日。贪玩的你今天别玩手机,玩了你就别收短信,收了你就别读这条。哎,你还是读了。我除了祝你节日快乐外,只想说:小孩子不听话

2. 抽一丝阳光为线,串起滴滴雨珠,成一串永恒的风铃,无论风雨挫折抑郁或阳光明媚,都愿用最美的铃声传递那最纯真的祝福:儿童节快乐!

3. 我决定送给你1角钱,不要小瞧!她等于10分,1分想念1分牵挂1分关心1分疼爱1分真诚1分体贴1分问候1分关怀1分祝福,还有一分留着六一零花

4. 我们的生活每天要继续,出生、成长、成熟、衰老、死亡是不可逆转的自然规律,但如果时光倒流,谁又会拒绝这遗失的童年的美好?儿童节到了,祝节日快乐

5. 树叶因风而动,雏苗因土而长,瀑布因流而成,天空因鸟儿而生动,海洋因珊瑚而神秘,沙漠因绿洲而有生气,生活因年轻而美丽!:儿童节快乐!

6. 春天的小屋里,装着暖暖的阳光;春天的小屋里,装着缤纷的花朵;春天的小屋里,装着绿色的希望;春天的小屋里,装着童年的欢乐,共同祝愿:儿童节快乐

7. 无知,并不可怕,可怕,则是无耻;贫穷,并不可怜,可怜,则是懒惰;幼稚,并不可笑,可笑,则是无知。六一儿童节,祝你开心快乐。

8. 和儿童在一起,会使人变得单纯,变得年轻,变得富有爱心,富有灵感。难怪我变了,原来是因为和你在一起,呵呵,祝你六一儿童节快乐!

9. 儿童节到来之际,祝愿曾经是孩子的你:青春不老,保持一颗纯真的心,拥有甜美的微笑,孩童般的皮肤,无忧无虑的生活状态,对未来抱有幻想和憧憬!

10. 曾经年幼无知,曾经莽撞少年,岁月于指间无声滑过,当你牵着孩子的手走在街头,才意识过去的日子不回头。开一支红酒,为这个不属于我们的节日干杯!

11. 儿童节又到了, 又成长了一岁,首先要感谢亲爱的爸妈给了自己生命,其次要感谢身边的朋友们的关心,在此,谨对你们表示最诚挚的感谢与最衷心的祝愿!

12. 池塘边的榕树上,知了在声声叫着夏天;操场边的秋千上,只有蝴蝶停在上面;童年的歌谣依旧在耳畔回荡,童年却离我们远去,但愿童年的快乐与你常伴!

13. 烦恼时,学会自我解脱;困难时,学会自我鼓励;郁闷时,学会自我宣泄;失意时,学会自我安慰;人老时,学会自我老小。儿童节了,祝你快乐美好!

14. 照照镜子,收起憔悴挂起快乐的笑脸。整整衣衫,掸去疲惫撑起一身的轻闲。出去转转,抛弃烦恼放松心的大自然。发发短信,祝你拥有一颗纯真、快乐的童心

15. 年轻的时候,容易做梦;做梦的季节,容易年轻;因为年轻,所以经常做梦;因为经常做梦,所以一直年轻;因为一直年轻,所以祝你儿童节快乐

16. 有人说青年是热情浪漫的圆舞曲,有人说少年是意气风发的奏鸣曲,有人说童年是天真烂漫的畅想曲,我说人人都有欢畅的童曲,祝你儿童节快乐!

17. 鸟语花香好时节,阳光灿烂花宜人;芍药盛开燕飞来,玫瑰含笑樱桃熟;宏伟理想鼓斗志,壮志凌云创大业;幼小心灵开红花,歌舞欢腾庆六一!

18. 阳光下漫天飞舞的蝴蝶,可曾让你记得那追逐嬉戏的岁月?天真的笑脸好似花儿,引得蝴蝶流连忘返!儿童节到来之际,愿你永驻花般笑颜!

19. 听你妈妈说你小时候从来没有尿过床,是一个典型的乖孩子,这么光荣的事情怎么可以埋没?来我教你怎么发扬光大,走到大街上,随便找一个阿姨,对她说:“阿姨,我好乖,我没有尿床……”哈哈,儿童节快乐。

20. 细数年轻的梦,轻拂幻想的风;依恋年少的雨,踏寻纯真的心;你我悄悄长大,童年依然美丽。一曲笛声也悠长,愿这恋曲载满幸福的音符,唱响你成长的歌!

附件11

标签:物业服务高考/中考

关于高考、中考期间降低小区噪音的温馨提示

尊敬的XXX业主(住户):

您好!

一年一度的大考即高考和中考来临,为了给莘莘学子提供一个安静的休息和学习环境,XXXX物业服务中心在此特提醒大家注意以下事项:

1.请正在装修的住户合理安排噪音施工时间,并尽量控制施工噪音;

2.车辆进入小区切勿鸣笛,检查车辆防盗报警系统防止误报影响周边住户;

3.切勿在小区内大声喧哗、禁止夜间打麻将等产生的噪音;

4.请将家中的电视、音响等发出声响的电器音量调低,避免对周围家中有考生的住户产生任何干扰;

5.请提醒家中老人在高考和中考前夕及考试期间,控制广场跳舞时的音量;

6.家有爱犬的住户,请照顾好自己的爱犬,避免犬吠扰民;

7.提醒考生家长这段时间应该多给孩子补充水分,建议煮一些清热解毒的汤水,例如绿豆海带汤、冬瓜汤等,以驱暑热。

高考时间:XXXXXXXXXX--­XXX日。

中考时间:XXXXXX---XX

预祝小区各位学子在即将来临的高考和中考中取得好成绩!

有效期: 日—

物业服务中心电话:XXXXXX 宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXXX

附件12

标签:物业服务暑期放假

关于小区孩子暑期放假安全温馨提示

尊敬的XXXX业主/住户:

  暑假到了,小朋友们迎来一年一度的暑假,为了确保小朋友们能够度过一个安全、快乐的暑期,物业服务中心提请广大住户关注安全防范工作,并请注意以下事项:

1.进出家门时请随手关好门窗,门窗锁若损坏或钥匙遗失请及时更换,请勿将门禁卡借予他人使用。

2.出入大门时不要让陌生人尾随进入,发现行迹可疑的人要进行盘问并及时报告;家中老人、小孩在家时,对陌生人员来访要提高警惕请勿开门,不要上当受骗,遇到紧急情况,要马上与服务中心联系:XXXXXXX

3.家长需重点关注小孩的假期安全管理,防止小孩自己外出戏水或从事其他的危险活动,禁止高空抛物。如参加游泳时请服从游泳场救生员的指挥,注意安全;

4.请家长提醒自己的小孩,小区车辆量大,勿穿滚轴溜冰鞋在小区道路上滑行、嬉戏,以免发生意外。同时提醒小区内车主注意小区内降低行使速度和停放规范。

5.请家长看管和教育自己的小孩,爱护小区花草树木、爱护电梯、电源开关公共设施和他人物品,损坏需照价赔偿。

6.夏季天气多变,台风暴雨频繁,容易造成阳台积水、推拉门和窗户关闭不严进水,请外出时关闭好门窗,检查疏通阳台地漏,阳台上不要堆放杂物。

7.夏季是火灾的高发期,请注意消防安全,特别是在煲汤做饭时要有人看顾,切忌粗心大意。各类电器用完后请关掉电源、拔出插头,防止电器起火。

最后,服务中心诚请广大业主朋友和您的亲友们注意爱护小区环境卫生和公共设施,教育小朋友不要有意划伤小区停放车辆,共同营造健康、和谐、文明、整洁的生活环境。

祝广大住户朋友们度过一个安全、快乐的暑期生活!

有效期: 日—

物业服务中心电话:XXXXXX 宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXXX

附件13

标签:物业服务中秋节

中秋节温馨提示

尊敬的XXX全体业主/住户:

您们好!

人逢喜事尤其乐,月到中秋分外明!几处笙歌留朗明,万家箫管乐中秋。秋天是丰收的季节,每到金秋九月,我们将迎来一年一度的中秋佳节,中秋是一年里月亮最圆的时侯,家和业旺,人聚业兴。我们祝愿可爱的业主朋友们度过幸福而快乐的节日,XXX物业服务中心全体工作人员将为每一位业主打造贴心的物业服务,我们用一颗真挚的心为大家创造美好幸福的人生。

祝您身体健康,中秋节愉快!

物业服务中心电话:XXXXXX 宝龙物业管理有限公司

有效期: 日—

物业服务中心

XXXXX

附件14

标签:物业服务国庆节

国庆节温馨提示

尊敬的XXXX全体业主/住户:

您们好!

国庆将至,为了您和您的家人能够度过一个愉快的节日, 国庆期间物业服务中心各部门均安排正常值班。同时,请大家过节期间一定要注意安全,并积极协助物业做好如下工作:

1.注意防盗,离家外出时请把门窗关好。

2.请您在过节之前,检查家中电、燃气表的余量,最好能够在卡上储存少许以备急需。

3.请您在开车或乘车外出时,要时刻注意交通安全,千万不要酒后驾车。

4.当您和您的家人外出游玩时,请将不必要的电源插头拔掉,并将上水、燃气阀门关闭,切勿在室内存放大量现金或贵重物品。

5.为保障小区安全,请您在出入小区时配合物业人员做好检查登记工作。节日期间家中如有亲戚朋友来访,请配合物业人员做好登记,来访车辆须按物业人员的指挥临时停放,切勿占用他人专用车位或消防通道。

6.文明养犬,不干扰他人的正常生活;遛犬时为您的爱犬拴上束犬链,由成年人牵领,并主动避让行人;请您将爱犬在户外排泄的粪便收拾干净,并自觉投入到相应的垃圾桶内。

7.请您不要在健身广场和儿童游乐场附近大声喧哗,以免影响其他业主休息,另外请您注意儿童游乐场游玩条件,如果您超出了条件请您自重。

8.如需要我们的帮助或发现安全隐患,请致电物业公司24小时值班电话XXXXXX,我们将尽一切努力为您提供最优质的服务。

我们相信在全体业主/住户的理解和支持下,通过物业服务中心全体员工的不懈努力,境界家园将建设得更加和谐、美好。

有效期: 日—

宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXX

附件15

标签:物业服务文明养狗

文明养狗温馨提示

尊敬的XXX业主/住户:

您们好!

近期物业服务中心接到多起关于不文明养犬的投诉,同时小区公共区域经常都会有狗的大小便,给小区环境造成严重的污染。为维护小区秩序和环境卫生,保障广大业主/住户的健康和人身安全。物业服务中心特别提醒家有爱犬的业主/住户注意以下几点:

1.坚持每年定期给爱犬注射相关疫苗及进行常规体检;

2.携带爱犬户外活动时,为爱犬佩束犬链并由成年人牵领,大型犬需戴上防护口罩,以免伤害或惊扰他人;

3.不要让爱犬在小区内楼道、电梯内、空中花园等公共场所及设施随地大小便,如有排泄物,请及时清理,并妥善处置,保持小区内环境卫生;

4.深夜、清晨避免让爱犬吠叫,避免干扰他人的正常生活。

物业服务中心:XXXXXXXX

有效期: 日—

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XXXXX

附件16-1

标签:物业服务供暖通知

供暖通知

尊敬的XXX业主/住户:

您们好!

根据 小区供暖工作安排,将于 月 日开始对小区供暖系统进行充水试压,为保证充水工作正常进行,请广大业主配合做好以下工作。

1.在充水、试压期间,业主家中必须留人,并检查室内的供暖设施,如发现有漏、渗水现象,及时通知维修人员进行维修。如试水期间业主家中未留人,造成损失责任自负。(具体试水时间详见物业发布的公告通知)

2.暖改户应检查室内阀门是否打开,以免影响系统水的循环。

3.严禁私自改动供暖设施,以免造成跑水和影响正常充水试压工作。

4.严禁取用供暖系统循环水,供暖用水是经过加药处理的软化水,擅自取用供暖系统循环水,对身体造成伤害,供暖公司不承担任何责任。并依据《青岛市供暖管理办法》有关规定进行处罚。

5.室内安装排气阀的住户,充水试压期间工作人员要进入户内对供暖系统进行排气调试,望相关业主给予配合。
6.
充水试压期间严禁私自关闭系统阀门。

供暖公司报修电话:

物业服务中心:

有效期: 日—


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XXXXX

附件16-2

标签:物业服务供暖通知

供暖通知

尊敬的XXX业主/住户:

您们好!

自 月 日起 小区供暖系统点火开始低温运行,经过与供暖公司协商,决定从星期 月 日(法定常规供暖日自15日)下午 0000开始提高水温,当日晚间初步达到正式供暖的水温要求,周末在家的业主较多,请您和家人留意散热器和室温的变化,如果发现渗漏、散热器不热,请致电物业客户服务中心:XXXXXX。物业将协调供暖、维保公司入户调试、维修(提示做了散热器改装的业主:请确认装修公司或改装承接人联络通畅,以便发生问题时沟通联络)。

这次供暖前的提示和解答做的不够到位,许多业主认为今年供暖效果不好,其实还没有正式供暖,借此机会向业主们解释回复:一般水暖供热经过注水加压、点火低温运行、提温运行几个阶段,这次低温运行时间较长,原因是:时间长些可以防止点火后快速提 温,报事保修过于集中而影响了物业服务响应的效率;有足够的时间观察调整设备运行的状况;室外温度还不是很低的时候,低温的散热器也会些微改善室内温度; 天气一旦发生急骤降温,供暖公司可以快速做出提温的反应。

以下是一些冬季居家生活提示供您参考:

1.如果供热交换站运行正常,出现局部散热器不热,绝大多数是管线内存气所致。由于是管线内水流处于循环流动状态,气体也会随水流移动,所以常出现排气调试后仍有积气,需要再排气,而管线滤网和管道堵塞以及管线错接极少发生;

2.冬季空气干燥,供暖会加重,适当使用加湿器可以减少静电、保护皮肤和呼吸道,以及装修家具;家用温湿度计,一般超市有售;

3.供热期间,家里的保温也很重要,冬季长时间或频繁开启门窗会严重增加散热,影响供暖效果,所以尽量不在室内吸烟,短暂开启门窗或使用排风扇可以改善室内空气;

4.冬季人体显性出汗大大减少,但也需补充足够的饮水,果蔬亦不可少;

5.户外虽然较冷,不宜长时间宅居、足不出户,空气好的时候,哪怕只是到园内散步20分钟,也可大大改善冬季的身体状况。

如有疑问敬请垂询!

物业服务中心:

有效期: 日—

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XXXXXX

附件17

标签:物业服务雨雪地滑和防寒

关于雨雪地滑和防寒温馨提示

尊敬的xx小区业主(住户):

您们好!

据青岛市气象台预计近日湖北地区受强冷空气影响,将会出现气温急剧下降及雨雪天气,伴随雨雪天气的出现将会导致道路湿滑,为了保障您的出行安全,做到防患于未然,XXXX小区物业服务中心特提示各位业主朋友们注意以下事项:

1.请您外出或休息前及时关好门窗,以免雨雪飘入室内;在您外出时请将阳台地漏防臭盖挪开或者反向放置,避免大雨雪时阳台排水不畅;

2.进入冬季天气寒冷,请大家在使用取暖器、电热毯等电器时,注意及时关闭电源,以免发生意外;

3.雨雪天气,气温急剧下降,出门时请做好保暖,及时添加衣服,预防感冒;

4.雨雪天气如地面出现结冰现象,请您外出时走人行道,小心慢行,注意防滑;

5.驾驶车辆外出时请谨慎慢行,防止路面打滑发生意外。

6.如果遇到可疑人员可以立即联系物业服务中心工作人员。

XXXXXX小区物业服务中心全体工作人员祝您及家人生活愉快!

如有疑问敬请垂询!

物业服务中心联系电话:

有效期: 日—

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XXXXXX

附件18

标签:物业服务紧急停电

关于"紧急停电"通知

尊敬的各业户及相关单位:

您们好!

接供电公司通知,由于供电线路的检修需要,"XXX"定于今天(XXXXX) 13:00~17:30停电,停电期间物业服务中心将启动应急供电,但应急供电的范围为:电梯、水泵房、车库照明等,业户单元内部不在应急供电范围之内,请各业户与单位提前做好相关应急准备工作。

有效期: 日—

不便之处,敬请谅解!

物业服务中心: 宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXXX

附件19

标签:物业服务紧急停水

关于"紧急停水"通知

尊敬的XXX全体业主/住户:

您们好!

为保障用户的生活用水质量,保障业主身体健康,物业服务中心决定对XXX一期生活水池进行清洗,届时需停水作业,具体停水时间:XXXX (地点) XX XX日晚上XXX 时至 XX XX 日凌晨 XXX 时;为此,物业服务中心特别提醒您:

1. 请提前做好蓄水准备。

2. 恢复供水后,三天内水有微量消毒味,属正常现象;养殖金鱼等小动物的住户7天内请不要换水。

3. 外出前务必检查家中的水阀开关是否关闭,以免正常供水后发生泄水现象。

4. 用户在停水后初次用水时,若出现水质浑浊的现象,请适当放水三至五分钟便可恢复正常。

停水期间将给您带来不便,敬请谅解!

感谢您的支持与配合!

物业服务中心:

有效期: 日—

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XXXXXX

附件20

标签:物业服务消杀

"消杀"通知

尊敬的XXX全体业主/住户:

您们好!

为有效控制四害(老鼠、苍蝇、蚊子蟑螂)的滋生,给大家创造良好生活环境,现通知如下:

1.消杀时间:XXXXXXX日(周四)

2.消杀区域:地库排污井/楼道/下水道/垃圾桶/化粪池/地面等处

3.消杀方式:烟雾消杀、喷洒药物、鼠药投放。(消杀药品是采用环保低毒型)。

4.注意事项:请注意不要触摸花草等物;将在小区公共区域投放绿黄色谷米状老鼠药,请各位家长注意监护好小孩,并请管好宠物,以免发生意外!

5.其他事项:请及时清除厨房内的油渍;请把生活垃圾封闭存放到指定位置;家中及楼道内不存放过夜垃圾;定期进行家庭环境大扫除。

感谢您的支持与配合!

特此通知

物业服务中心:

有效期: 日—

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XXXXXX

附件21

标签:物业服务电梯检修

电梯检修通知

尊敬的XXX全体业主/住户:

您们好!

为了保障电梯的安全使用,我处特联系电梯厂家的技术人员前来为电梯进行检修,为了尽可能不耽误您乘坐电梯,物业服务中心将安排在XXXX日晚11:00到次日6:30 XX电梯逐部进行全面的检修,届时将会有一部电梯会停止运行。由此给您带来的不便敬请谅解。感谢您的支持与理解。

检修安排:1. 月 日 00 00-0000 XX电梯

2. 月 日 00 00-0000 XX电梯

3. 月 日 00 00-0000 XX电梯

4.

有效期: 日—

月 日 00 00-0000 XX电梯
如您有疑问请拨打咨询电话:XXXXXXXXXXXXXXX

宝龙物业管理有限公司

物业服务中心

XXXXXX

附件22

标签:物业服务供暖

"供暖"通知

尊敬的XXX全体业主/住户:

您们好!

因大部分业户反映家中暖气不热问题,我物业服务中心今日再次电话咨询热力供热公司,得知 年 月 日供热公司对暖气外管网继续进行紧急抢修,抢修工作完成后立即恢复正常供暖,针对供热公司紧急抢修工作我物业服务中心会随时关注。(附热力现场抢修照片)

望广大业户朋友注意保暖。

热力咨询电话:

物业服务中心:

有效期: 日—

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物业服务中心

XXXXXX

附件23

标签:物业服务催缴物业费

关于催缴物业费的通知

尊敬的XXX全体业主/住户:

您们好!

规范本物业的管理程序,提高物业服务水平,同时在享受质、价合理的物业服务情况下,根据"人人平等"的原则,请拖欠多年物业费的业主在XXXXXXXX日前将拖欠多年的物业费一并交齐,使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境,建设和谐小区的目的。对逾期不交物业费的业主,物业中心将秉公办事,按照《物业管理条例》及《物权法》的相关规定,诉诸法律程序解决,追缴拖欠的全额物业费,并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。

  缴费地点:XXXXXX

  缴费电话:XXXXXX

有效期: 日—

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XXXXXX